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深圳丝足会所为何多大选址罗湖?
作者:    发布于:2018-06-09 17:20:30    文字:【】【】【
      业内人士和有心人通过调研发现,深圳丝足会所大多扎堆聚集于罗湖,数据统计,全深圳地区的丝足会所有三分之二都在罗湖,这个结果出乎所有人意料,因为在很多人心目中罗湖已经衰落,已经不是曾经的深圳最繁荣的市中心,各方面都已经被福田南山反超,反应在房价上,罗湖甚至有被龙华超越的趋势。所以罗湖真的衰落了吗?那为何定位高端的丝足为何还有反其道而行之。小编分析有以下几方面原因。
      第一,罗湖表面上衰落,实际上仍然是深圳商业中心,全深圳商业最密集最繁华的地区。万象城,金光华,国贸,东门等商业体扎堆,人流量大,人口密集,人流越多的地方当然商机就越大。一个地方建设的再好,比如南山,也避免不了人流少,商业不发达的硬伤,平时多去商场逛逛就明白了,南山的商业体即使在周末也不会太多,相反罗湖,高峰期几乎人挤人。人多了,商业就火了。况且罗湖毗邻香港,甚至有大批香港人在香港上班,罗湖生活,玩乐。香港人对娱乐的需求量也不可小觑。
      第二,行业领头羊的带动作用,总所周之,深圳最好的丝足会所,名媛丝足会所,慕丝轩高端丝足会所都聚集在罗湖,扎根于此好多个年头。顾客也形成了固定的消费习惯,一想到丝足会所首先就是到罗湖,即使罗湖长年堵车。这就跟工业园区的群聚效应一样。有了行业巨头在此,其他会所也跟风而来,希望能抱团发展。结果就形成了今天这个局面。
      第三,也是最容易被人忽视的一点,就是经营成本。相对来说,罗湖对比福田南山等大区的房租成本相对较低,管理成本也较低,而且交通发达,半小时可到南山,龙华,或者龙岗,到哪都不会太远,辐射范围广。如果选址在南山,那么龙岗的客人可能就不会舟车劳顿前去消费了。
      总结下来,罗湖丝足会所比较多的原因就是以上三点了,当然也是小编的拙见。如果还有其他意见可以指正补充。
 
 
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